Construction

Construisez la maison de vos rêves

dans les Vosges

        
        Construisez la maison de vos rêves en Lorraine
       
        Entreprise familiale transmise de père en fils, nous mettons notre savoir-faire et notre expérience au service de vos projets pour bâtir, rénover ou agrandir votre maison dans les règles de l’art.
 
 Notre structure à taille humaine nous permet d’être réactifs et proches de nos clients, offrant un accompagnement personnalisé à chaque étape.

Des projets sur-mesure pour chaque client

Chez Ma Maison, nous croyons que chaque maison doit être unique et parfaitement adaptée à ses occupants.
C'est pourquoi nous vous proposons des constructions sur-mesure, conçues en étroite collaboration avec vous.

De la conception à la réalisation, nous prenons en compte vos envies, vos besoins et votre style de vie pour créer une maison qui vous ressemble.
Grâce à notre expertise et à notre engagement envers la qualité, nous vous garantissons une habitation personnalisée, alliant confort, esthétique et performance énergétique.

Faites confiance à Ma Maison pour transformer vos idées en réalité et construire la maison de vos rêves.

Experts de la maison RE2020

Des constructions écologiques et durables

Nous sommes fiers de notre expertise en matière de construction de maisons conformes aux normes RE2020. Ces maisons écologiques sont conçues pour être durables et économes en énergie, réduisant ainsi votre empreinte carbone tout en vous offrant un confort optimal.

Grâce à notre engagement envers l'innovation et la qualité, nous vous garantissons des habitations qui répondent aux exigences environnementales les plus strictes, tout en étant parfaitement adaptées à vos besoins et à votre style de vie.

Nos solutions de construction

Découvrez les types de maisons que nous réalisons avec passion et expertise.

Maisons individuelles sur-mesure

Conception et construction de maisons personnalisées, adaptées à vos besoins et à votre style de vie.

Maisons traditionnelles

Construction de maisons au style classique, respectant les codes architecturaux régionaux.

Maisons écologiques RE2020

Construction de maisons conformes aux normes environnementales RE2020, pour un habitat durable et économe en énergie.

Maisons en bois

Conception et construction de maisons en bois, alliant esthétique naturelle et performance énergétique.

Maisons contemporaines

Réalisation de maisons au design moderne et épuré, intégrant les dernières tendances architecturales.

Maisons passives

Réalisation de maisons à très haute performance énergétique, minimisant les besoins en chauffage et en climatisation.

Les étapes de construction de votre maison

Vos envies se transforment en projet
Ma Maison vous propose une prestation de service clé en main : terrain à bâtir + habitation basse consommation + financement.
Cela vous assure d’avoir un interlocuteur unique, vous assurant de ne pas avoir à intervenir et gérer l’ensemble des corps d’état intervenant sur votre chantier de construction : maçon, charpentier, plaquiste, plombier, électricien…

Des garanties dès le début du chantier
Dès l’ouverture du chantier, vous bénéficiez de l’assurance dommage-ouvrage, qui garantit la réparation des vices pouvant affecter votre habitation après la réception de celle-ci, et la garantie de livraison. Conformément à la loi du 19 décembre 1990, cette dernière couvre les risques d’inexécution de votre construction. En cas de défaillance de notre part, notre garant financier désignera un autre professionnel pour finaliser la construction dans les délais impartis.

La réception de votre maison BBC
À la réception de votre maison, votre constructeur vous délivre :

Le Document de Performance Energétique (DPE) qui confirmera l'indice de consommation d'énergie de votre logement.
Une attestation de traitement des bois (termites...) utilisés pour la charpente.
Un guide gratuit pour l'entretien. Il est important pour vous de suivre nos recommandations pour profiter pleinement de votre nouveau logement.

Après l'achèvement de votre maison
Durant la 1ère année, vous bénéficiez de la garantie de parfait achèvement, nous sommes tenus de réparer tous les désordres que vous nous signalez.
Pendant 2 ans, vous bénéficiez de la garantie de bon fonctionnement des éléments d’équipements dissociables du gros œuvre : portes, fenêtres… En cas de défauts ou malfaçons, des réparations ou remplacements seront effectuées.
Enfin, la garantie décennale protège votre bien immobilier basse consommation de dommages importants pouvant affecter la solidité du bâtiment et le rendant impropre à sa destination.

Nos réalisations dans les Vosges

Découvrez tous nos projets achevés

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Nos garanties exclusives

Une tranquilité d'esprit totale pour votre projet

Chez Ma Maison, nous nous engageons à vous offrir une expérience de construction sereine et sécurisée.

Nos garanties couvrent tous les aspects de la construction, de l'achat du terrain à la livraison de votre maison, vous assurant ainsi une tranquillité d'esprit totale.

Ma Maison, au-delà de la construction de votre habitation RE2020, vous propose un ensemble de garanties pour votre logement pendant 10 ans, qui sont assurées par un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI). Ce contrat précise que Ma Maison vous fournira les plans de votre future maison et exige du constructeur une obligation de résultats.
Nous nous engageons à vous construire une maison sur un terrain qui ne nous appartient pas. De ce fait, vous devez être propriétaire de la parcelle ou avoir signé une promesse d’achat pour pouvoir signer un CCMI.

Voici la liste des conditions suspensives sous lesquelles votre contrat peut être conclu :

l’achat du terrain ou des droits réels permettant de construire quand le maître d’ouvrage bénéficie d’une promesse de vente de terrain constructible,
l’obtention du permis de construire (le maître d’ouvrage doit préciser la date limite du dépôt de la demande),
l’obtention des prêts immobiliers demandés pour le financement de la construction,
l’obtention de l’assurance de dommages ouvrage,
l’obtention de la garantie de livraison.

Le CCMI doit préciser le délai maximum de réalisation des conditions suspensives et la date d’ouverture du chantier déterminée en fonction de ce délai.

Après la signature, Ma Maison vous adresse un double du document par lettre recommandée avec A/R. Vous avez la possibilité de vous rétracter dans un délai de 7 jours par simple envoi d’une lettre recommandée avec A/R.

Si aucun versement, donc aucun dépôt, ne peut être exigé avant la signature du contrat, le constructeur bénéficiant d’une garantie délivrée par une banque ou un assureur peut vous demander le versement de 5 % du prix à la signature du contrat.

Ma Maison peut vous demander un appel de fond de 5 % du prix de la construction à l’obtention du permis de construire et enfin 5 % à l’ouverture du chantier (ces paiements avant la date d’ouverture du chantier ne sont autorisés que parce que leur remboursement est garanti par un établissement financier habilité à cet effet).
On en arrive enfin à 15 % du prix de la construction de votre future propriété. Cette somme vient s’imputer sur les premiers paiements prévus par le contrat.

Ces fonds vous sont restitués sans retenue ni pénalités, si toutes les conditions suspensives ne sont pas réalisées dans le délai prévu où vous exercez votre faculté de rétractation.

Notre engagement envers la qualité et la satisfaction client est au cœur de tout ce que nous faisons.

Chez Ma Maison, notre priorité est de réaliser les rêves de nos clients en leur offrant des solutions sur mesure, adaptées à leurs besoins et à leurs envies. Avec 30 ans d'expérience, nous mettons notre expertise et notre passion au service de chaque projet, qu'il s'agisse de construction, de rénovation, d'extension ou de projets tertiaires.

Payer selon l'avancement des travaux

À la réception de votre bien immobilier, au cas où vous observez des malfaçons, vous êtes en droit d’émettre des réserves par écrit sur le procès-verbal. Le pourcentage exigible à la réception des travaux est consigné sur un compte bloqué : une fois que tous les désordres sont réparés, et les réserves levées, le solde du prix de 5 % est débloqué pour payer votre constructeur.

Votre paiement s'échelonnent en fonction de l'avancement de votre chantier

Achèvement des fondations : le pourcentage exigible est de 10 % (15% lors de l'ouverture du chantier + 10 = 25 %)
Achèvement des murs de votre maison : 15 % (40 %)
Mise hors d’eau de votre maison : 20 % (60 %)
Achèvement des cloisons et mise hors d’air (pose des fenêtres) : 15 % (75 %)
Achèvement des travaux d’équipement, de plomberie, de menuiserie et de chauffage : 20 % (95 %)
Réception des travaux de votre maison à ossature bois : 5 % (total, vous avez payé 100 % !)

Optimiser mon financement

Maison RE2020, quel prix ?

Le CCMI a l’obligation de mentionner le prix de votre construction. Un certain pourcentage de ce prix peut être exigé à la signature du contrat. Si vous n’avez rien payé avant l’ouverture de votre chantier, vous payerez 15 % à l’ouverture du chantier.

Le prix doit comprendre :

le coût des travaux ;
la garantie de livraison et de remboursement ;
le plan de votre habitation, les frais d’études et le montant des taxes annexes.

Il existe 2 modalités de révision du prix en fonction de l’évolution de l’indice : soit le prix est révisé d’après la variation de l’indice entre la signature du contrat et le mois qui suit l’obtention du permis de construire (le prix ainsi révisé ne peut subir aucune variation après cette date), soit le prix est révisé à chaque paiement.

Optimiser mon financement